Gardenia
Cislago (VA)
L’intervento in oggetto prevede di trasformare lo spazio sottotetto inizialmente inutilizzato in quattro moderne ed eleganti unità abitative, che risponderanno alla crescente domanda di residenze confortevoli e funzionali, si trova nel cuore di Cislago, a pochi metri dal centro. Una struttura moderna di recente costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologia all’avanguardia,
che garantiscono efficienza e isolamento termico ed acustico, che presenta linee architettoniche eleganti e contemporanee, con finiture curate nei minimi dettagli. Dispone di spazi comuni ben mantenuti, ed è dotato di un comodo e confortevole ascensore al servizio di tutti i piani dell’edificio, compreso l’ultimo piano oggetto dell’intervento di trasformazione.
Il sottotetto è attualmente allo stato rustico, si presenta senza nessuna divisione, tramezzatura interna, e senza nessun tipo di impiantistica. Il tetto è in legno lamellare a vista di colore bianco.
Attualmente sul tetto sono presenti delle predisposizioni, che saranno da integrare con altre per il posizionamento delle finestre in falda Velux. Sono presenti degli abbaini finestrati, tre dei quali saranno oggetto dell’intervento per la trasformazione in balconi. La superficie commerciale dell’intervento è complessivamente di 394 mq lordi, a conclusione dei lavori resterà una superficie di 361 mq calpestabili, ove verranno realizzati quattro unità abitative con il seguente layout:
un’ampia area living con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un ampio bagno moderno.
Gli interni saranno caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli che combineranno
perfettamente confort, design e funzionalità. Il tutto sempre con una grande attenzione al risparmio energetico.
Durata stimata dell’intervento:
12 mesi
Località:
Cislago (VA)
Costo dell’intervento:
482.000,00 €
ROI stimato:
34,88%
Tipo di intervento:
Recupero sotto tetto per la realizzazione di quattro unita abitative
Durata effettiva:
12 mesi
ROI – Rendimento effettivo:
31,43%
ROI – Rendimento su base annua:
31,43%